小說：至尊風(fēng)水醫(yī)神作者：龍王大人時間：2020-12-17 14:12:41
沈雯婷從抽屜里翻出厚厚一本電話簿交給趙灼：“這些都是客戶信息。沒事的時候就可以給客戶打電話去推薦房源?！?/p>
趙灼接過電話看了一眼。
上面密密麻麻寫滿了客戶電話。
至少也有幾千個。
趙灼好奇道：“這么多號碼是哪里來的？”
“買的?！?/p>
沈雯婷接著說道：“有一點一定要記住。打電話的時候要把屏蔽軟件打開，千萬不能把自己的號碼透露出去。要不然很容易就被別人舉報封號的。你注意聽著我電話的話術(shù)?！?/p>
說著，沈雯婷撥打了其中一個號碼。電話接通，沈雯婷馬上快語速說道：“請問您對市區(qū)核心地帶總價90萬的房子有興趣嗎？”
“是的是的。絕對是核心市區(qū)?！?/p>
“價格非常劃算。您要是有時間的話，我們可以去現(xiàn)場看看。”
聊了幾句之后，對方掛斷電話。
沈雯婷把電話本交給趙灼，認(rèn)真叮囑道：“記住。電話接通以后，你的第一句話就要把地段和價格優(yōu)勢說出來。你自己試試看?！?/p>
趙灼點點頭，也拿起手機撥打電話：“您好，市區(qū)核心地帶總價90萬的房子有興趣嗎？”
“嘟嘟嘟?！?/p>
“請問您對市區(qū)核心地帶總價90萬的房子有興趣嗎？”
“死中介，滾！”
“……”
趙灼不停撥出電話，幾乎都在重復(fù)這一句臺詞。對方基本全部都是連話都沒有聽話，馬上就掛斷了電話。
足足十多分鐘后，終于有人好奇問道：“真的只要90萬嗎？”
趙灼馬上打起了精神：“是的?？們r只要90萬，很劃算的。要不我加您微信詳聊吧?！?/p>
“不用了。我就是好奇問問?！?/p>
對方二話不說，馬上就掛斷了電話。
趙灼無奈望向沈雯婷。
沈雯婷淡淡道：“很正常的。每天打出100個電話，只要有10個人愿意搭理你就算很好了。但是這10個人里面只要有1個人愿意買房子，對我們來說就是賺的！”
“我最多的時候一天打出去200多個電話?！?/p>
趙灼驚訝地看了沈雯婷一眼。
想不到沈姐還挺拼的。
怪不得之前老媽說她很厲害。
他剛剛才打了10個電話，就已經(jīng)被罵好幾次了。要是打上200個，估計心態(tài)都要被罵崩潰了。
沈雯婷嘆息道：“其實很多人對我們房產(chǎn)中介都有誤解。他們認(rèn)為我們兩頭拿錢，手黑心黑。但是沒有人知道我們賣一套房子到底有多難。有時候賣一套房子，估計要打上百個電話都不止。而且在交易的是咱們還要盯著首付、按揭，預(yù)防房子雙方詐騙。壓力別提有多大了?！?/p>
“我曾經(jīng)就有一個客戶為了省中介費，繞開我私下跟賣家交易。最后就被騙了?！?/p>
“大部分的客戶都很煩我們中介的電話。但是我們也沒有辦法，只能大海撈針。你多打幾個吧，爭取把南林小區(qū)那套房子推銷出去?！?/p>
“今天徐光頭截了我們的客戶。我估計他明天又要來炫耀了?！?/p>
趙灼放下手機，笑道：“沈姐，我覺得董先生不會在徐光頭那里買房子的?！?/p>
沈雯婷苦笑道：“你還沒對那個客戶死心？我跟你說，你太小看徐光頭的殺客能力了。當(dāng)初他可是我店里的金牌業(yè)務(wù)員。”
趙灼頓時露出驚訝神情。
徐光頭以前竟然是沈雯婷的員工？
那為啥現(xiàn)在兩個人混得天差地別？
正在這時，有人推開門走了進(jìn)來。兩人定睛一看，赫然就是董黎明和唐芳。
董黎明開門見山問道：“南林小區(qū)那套房子還在的吧？”
“董先生！”
沈雯婷沒想到董黎明會去而復(fù)還，馬上激動的從沙發(fā)站了起來。不過她右腳傳來劇痛，馬上又歪著身體倒在沙發(fā)上。
趙灼連忙扶著沈雯婷坐好。
沈雯婷急急擺手，對趙灼說道：“阿灼，快幫董先生倒水?！?/p>
趙灼拿出兩只一次性杯子，但是卻找不到茶葉。他只得倒了兩杯白開水放到董黎明兩人面前，抱歉說道：“店里茶葉剛好喝完了?！?/p>
沈雯婷臉上也有些不好意思。
她早就知道店里茶葉沒有了。只不過好幾個月沒有客戶上門了，所以她索性省下了這筆開支。
董黎明開門見山道：“不用這么麻煩了。我們今天看的那套南林小區(qū)的房子還在嗎？”
沈雯婷點頭說道：“在的。董先生你們考慮的怎么樣了？”
董黎明故作漫不經(jīng)心說道：“房子的戶型確實有點太差了。我們剛剛?cè)タ戳颂焖⒌姆孔樱瑧粜秃臀恢枚急冗@里好。但是價格比這里要低30萬呢?！?/p>
沈雯婷聽出了董黎明的言外之意。
嫌貴。
想壓價。
沈雯婷不禁露出些許笑意。
會討價還價就是好事。
這就意味著對方對這套房子很感興趣，有可能會成交的。
她解釋道：“天水公寓的房子是商業(yè)公寓，只有40年產(chǎn)權(quán)的。南林小區(qū)的房子是住宅，有70年產(chǎn)權(quán)。這個差別很大的。而且公寓是不能落戶的，住宅可以落戶口。”
董黎明說道：“你講的這些我都明白。你去聯(lián)系一下房東，房子能不能再降15萬。如果她同意的話，我馬上就可以交定金。”
手機上閱讀
點擊或掃描下載